中国绿地集团两年前亦用了最少1亿加元，购入多伦多一幅地皮兴建Condo。资料图片 

据星岛日报综合报道，中国国有绿地集团于本月（11月）中，以1.66亿加元（8.4亿人民币）向高博房地产私募基金购入多市湖滨一块地皮，显示中国发展商积极进军多市房地产市场。

总部设于上海的中国绿地集团（Greenland Group）以1.66亿加元，向高博房地产私募基金（Greybook Realty Partners）收购位于多市湖滨215号湖滨大道东（Lakeshore Boulevard East）的一幅地皮，并已于本月13日成交。高博房地产私募基金行政总裁薄利斯（Peter Politis）表示，这是多伦多用作发展柏文大厦地盘销售最大宗交易之一。

据悉，这块拥有面积高达4英亩（24市亩），原是FedEx速递公司的航运中心的湖滨大道东地段，由高博湖滨合伙有限公司（Greybook Waterfront Limited Partnership）于2014年中，与承建发展商Castlepoint Development Group及Cityzen Development Group联手，以6,000万元购入。

薄利斯表示，对一些计划在多伦多市发展兴建独特地标房地产的国际主要发展商，如中国的绿地集团，这块地极具吸引力。

薄利斯透露，这地皮原本计划兴建别树一帜、具座标性的柏文大厦，预计可为市场带来2,000个住宅单位。这项交易令高博投资者得净年回报率38.8%，而未来两年总投资回报率会高达87.4%。

随着公私营机构的主要投资项目落实，多伦多湖滨在过去二十年已有显著改变，当中包括由多伦多市政府推出的“振兴多伦多”（The Revitalization of Toronto）计划中的“多伦多湖滨”（Waterfront Toronto）项目，是目前北美最大型的城市重建计划，已经开始动工。工程完成，预计可创造4万份新工作岗位，及有4万多个住宅单位。

而中国国有绿地集团今次动用1.66亿加元购入湖滨地皮，发展大型住宅柏交大厦，并非第一次在多市投资发展。2014年中国绿地集团亦用了最少1亿加元，从开发商雷明顿集团（Remington Group）和伊斯顿酒店集团（Easton’s Group of Hotels）手中购下多伦多市中心的国王蓝（King Blue）项目，作为他们首次进军加国房地产市场的试金石，并建成King Blue Condos住宅柏文大厦。