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万锦、烈市房屋前面车道、草地比例有规定

admin 2016-7-31 09:17 AM 星岛日报 3195 0

摘要:  欲扩阔房屋前门停车路以便停泊更多汽车的业主,必须先了解市府附例规定。万锦市市议员何胡景及烈治文山市市议员陈志辉均指出,要求屋主必须维持前院具一定程度草地,不单与社区美观有关,更重要是当下大雨时,草地有 ...


万锦草地比例有规定 烈市车路最阔9米
 
欲扩阔房屋前门停车路以便停泊更多汽车的业主,必须先了解市府附例规定。万锦市市议员何胡景及烈治文山市市议员陈志辉均指出,要求屋主必须维持前院具一定程度草地,不单与社区美观有关,更重要是当下大雨时,草地有疏导雨水功能,这也是市府附例规定屋主必须确保停车道扩阔合乎规格的原因。

何胡景解释说,单车房住屋若平排可泊2辆汽车,双车房住屋则容许在车路停泊3辆汽车。市府会将房屋前院整体分为“阔前院”与“窄前院”,但凡超过35呎阔的属“阔前院”,35呎以下为“窄前院”,根据万锦市市府附例,前院少于35呎的房屋,前园必须至少有25%属园艺草地;至于前院范围多于35呎的房屋,业主必须保留至少40%为园艺草地。

何胡景指现时房屋发展商较常将建造房屋前院阔度定为32呎左右,以避开35呎规格。至于会否有居民“博大雾”将停车路愈扩愈阔,他称若接获邻里投诉,怀疑其居住社区内有房屋违反附例扩建停车路,市府附例人员会实地了解,如被投诉房屋确定涉违反附例规定扩阔停车路,会要求屋主在限定时间内,依照房屋所在市府规定,将扩阔停车路作适度还原。

至于烈市方面,陈志辉称市府早于2003年,已为市内房屋停车路制订规格。根据烈市附例规定,若房屋整体前院阔度少于9米,车路阔度则约为3米;若前园阔度是9米至18米,车路则不可超过6米即20呎;若房屋前园阔度超过18米,市府容许建造的车路阔度则最多9米,即约30呎。

陈志辉称明白居民扩阔停车路或是有实际需要,不过维持住宅社区美观及确保社区内有足够草地疏导雨水,亦是居民的责任。依照烈市市府附例,住户必须维持房屋前园至少45%属园艺草地,并非硬地车路。他坦言市府附例人员纵使未必经常巡查各住宅区,但社区邻里绝对能担当监察角色,市府附例人员会到被投诉房屋检视,若发现草地比例不符,会要求业主配合市府规定。

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