安省华裔省议员董晗鹏提出的一项私人法案已于上周四在安省议会通过了二读。（照片由受访人提供）

据明报专讯，由安省华裔省议员董晗鹏提出的一项私人法案已于上周四(3日)在安省议会通过了二读，该份私人法案要求对省内各地的验楼师进行发牌规管，旨在保护消费者的利益，并提升验楼师的专业水平。安省全面规管验楼师已愈步愈近。

董晗鹏是多伦多圣三一–士巴丹拿选区的省议员，他昨日在谈及提出上述私人法案的原因时指出，安省各地现有约1,500名验楼师，他们中的一些人隶属于数个不同的验楼师协会，一些人则独自执业。而从目前的情况来看，在安省，任何人都可以自称为验楼师。

他指出，大多伦多地区的房地产市场在近年来热火朝天，争抢柯化的现象相当普遍，一些买家为了抢柯化，不惜自愿放弃验屋，但由此而产生了一连串的问题。

董晗鹏举例说，就在他的选区内，有居民在没有验屋的情况下购买了售价高昂的共管柏文单位，但在入住后才发现，该栋共管柏文大厦的设备在设计和安装方面存在问题。

他说：“如果买家在购买之前曾验屋，就可避免上述问题的发生。”

他又指出，安省消费者服务厅曾在2003年接到了一份由一个专家小组撰写的有关规管验楼师的报告，安省消费者服务厅长在2015年再度肯定了该份报告，至于他本人提出的私人法案就是基于该份报告中提出的建议。

该项私人法案建议创设一个验楼行业的监管机构，负责牌照的统一签发、更新和吊销，从而确保安省所有的验楼师均必须达到相同的专业水平，并在持有由监管机构发放的牌照的前提下执业。此外，所有的验楼师必须强制性地购买专业保险，并严格遵循职业道德标准。

他说：“只有制订统一的行业标准，验楼这一行业才会壮大。验楼师只有达到专业水平，才能提升整个行业。”

他又说：“对验楼师进行发牌规管，能保护广大消费者的利益，无论是对房屋的买家还是卖家都有好处。”

他还提醒广大消费者在买房时保持谨慎，考虑聘请验楼师检查房屋，从而确保房屋的安全和人体的健康。