地产业人士认为，万锦市在市北发展庞大的国际高科技产业园区，吸引外资，特别是中国企业落户投资，对园区附近的地价肯定有正面的好处。

万锦国际高科技产业园区内的公司雇员应该是高收入人士，理论上他们会在公司附近租屋或购买房屋居住，成为了该区附近房地产业的一批直接用家。另外，由于政府在发展园区，一定会投资大量的金钱来发展附近的配套，例如交通、学校或其他公共设施，因而亦会带动本地地产发展商在附近投资开发楼盘，将会是一项连锁的良好反应。

 

 

地产业人士透露，根据过去的经验，中国在外国投资购买房地产的客户，他们会十分关注购买房地产地区的政府行为。当他们知悉万锦市政府在活拜大道夹19街投资庞大的金钱发展万锦国际高科技产业园区时，立刻引起他们注意。就好像以前的9街，根本没有人会想在这区购置房地产，但政府发展多福医院（Markham Stouffville Hospital）后，大家都知道这区的房地产将会成为热门投资地区，所以他相信万锦国际高科技产业园区正式出台后，该区地价会飞涨。

 

万锦市在区内筹划万锦国际高科技产业园区，将带来无限商机，有华商较早前亦有随大多市华商总会的商贸团，到中国多个城市推广该计划，并进行就地招商引资，观察到很多中国大企业对园区很感兴趣，并提出了很多问题。

 

 

将来万锦国际高科技产业园区真正落实，对经营小生意及大企业的华商都有好处及商机。小生意者如餐饮业、杂货及零售业和一些下游供应商等，都提供了营商的机会。另一方面，大企业亦可以借此拉拢其经营行业的中国同行企业一起合作，在园区内合资成立新公司，共同获利。

万锦国际高科技产业园区为大多市及邻近地区的华商带来的商机是无限的，因为华商们十分熟悉中国的企业情况及其经营方式，如果本地华商能主动去中国拉拢一些相关企业在园区内合资经营，这个企业有中国方面的庞大财力，而又有本地华商的人脉及本地营商的经验，应该是大有所为。